Valeur maison de 100m2 Rue d’ancenis à La Boissière du Doré

Estimation théorique

Rue d’ancenis,44430 La Boissière du Doré (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’ancenis,44430-La Boissière du Doré indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-du-Doré (44016), comprenant 1067 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 919€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0854RUE DES ERABLES490457259250€2881€
2022-11-0854RUE DES ERABLES490457259250€2881€
2022-10-182IMP DES LILAS486251220000€2558€
2022-10-182IMP DES LILAS486251220000€2558€
2022-05-1152RUE DES ERABLES478453190000€2436€
2022-05-1152RUE DES ERABLES478453190000€2436€
2021-05-115040LE BUISSON4127591168000€1323€
2021-05-115040LE BUISSON4127591168000€1323€
2022-01-2811RUE DES CERISIERS4120515275000€2292€
2022-01-2811RUE DES CERISIERS4120515275000€2292€
2023-05-1546RUE DES ERABLES469435222000€3217€
2023-05-1546RUE DES ERABLES469435222000€3217€
2021-02-2613RUE DES ERABLES597584227900€2349€
2021-02-2613RUE DES ERABLES597584227900€2349€
2022-02-228RUE D ANCENIS5130596145000€1115€
2022-02-228RUE D ANCENIS5130596145000€1115€
2020-10-1533RUE DES ERABLES481630204000€2519€
2020-10-1533RUE DES ERABLES481630204000€2519€
2022-06-0817RUE DES ERABLES483537230000€2771€
2022-06-0817RUE DES ERABLES483537230000€2771€
2021-07-278RUE DES CERISIERS484504200000€2381€
2021-07-278RUE DES CERISIERS484504200000€2381€
2022-04-3019RUE DES ERABLES48352695000€1145€
2022-04-3019RUE DES ERABLES48352695000€1145€
2021-09-037RUE DES ERABLES471484170000€2394€
2021-09-037RUE DES ERABLES471484170000€2394€
2021-02-194RUE D ANCENIS380111150000€1875€
2021-02-194RUE D ANCENIS380111150000€1875€
2023-11-242IMP DU PETIT PRE4891055209500€2354€
2023-11-242IMP DU PETIT PRE4891055209500€2354€
2020-12-1418RUE DES ERABLES376500190000€2500€
2020-12-1418RUE DES ERABLES376500190000€2500€
2022-04-3029RUE DES ERABLES492449294000€3196€
2022-04-3029RUE DES ERABLES492449294000€3196€
2021-07-0616RUE DES ERABLES5106600242000€2283€
2021-07-0616RUE DES ERABLES5106600242000€2283€
2021-08-245RUE DES MAUGES375256178200€2376€
2021-08-245RUE DES MAUGES375256178200€2376€
2023-04-2120RUE DES ERABLES6110560290000€2636€
2023-04-2120RUE DES ERABLES6110560290000€2636€
2020-07-013RUE DES MAUGES512036890000€750€
2020-07-013RUE DES MAUGES512036890000€750€
2021-07-093RUE DES MAUGES5120368177000€1475€
2021-07-093RUE DES MAUGES5120368177000€1475€
2020-12-2438RUE DES ERABLES4104661230000€2212€
2020-12-2438RUE DES ERABLES4104661230000€2212€
2021-11-085PL DE LA MAIRIE372040000€556€
2021-11-085PL DE LA MAIRIE372040000€556€
2022-05-311RUE DE VALLET3100408192846€1928€
2022-05-311RUE DE VALLET3100408192846€1928€
2020-09-1514RUE DES ERABLES576596186226€2450€
2020-09-1514RUE DES ERABLES576596186226€2450€
2023-04-2812RUE DES ERABLES482596235000€2866€
2023-04-2812RUE DES ERABLES482596235000€2866€
2021-07-3011PL DE L EGLISE580145120000€1500€
2021-07-3011PL DE L EGLISE580145120000€1500€
2023-08-285220RUE DU MOULIN372368220500€3063€
2023-08-285220RUE DU MOULIN372368220500€3063€
2021-01-158RUE DE VALLET411079143000€1300€
2021-01-158RUE DE VALLET411079143000€1300€
2023-08-028RUE DE VALLET411079183100€1665€
2023-08-028RUE DE VALLET411079183100€1665€
2020-08-243RUE DES FRENES5118581213000€1805€
2020-08-243RUE DES FRENES5118581213000€1805€
2020-05-146PL DE LA POSTE59813990000€918€
2020-05-146PL DE LA POSTE59813990000€918€
2022-10-2712RUE DES MAUGES479455190000€2405€
2022-10-2712RUE DES MAUGES479455190000€2405€
2021-05-105PL DES CAMELIAS185677209600€2466€
2021-05-105PL DES CAMELIAS185677209600€2466€
2020-12-151PL DE LA POSTE6145275184100€1270€
2020-12-151PL DE LA POSTE6145275184100€1270€
2022-02-082RUE DE LA CHATERIE412236680000€656€
2022-02-082RUE DE LA CHATERIE412236680000€656€
2023-05-152RUE DE LA CHATERIE4122366185000€1516€
2023-05-152RUE DE LA CHATERIE4122366185000€1516€
2023-09-2631RUE DES MAUGES5125565254400€2035€
2023-09-2631RUE DES MAUGES5125565254400€2035€
2020-11-2627RUE DES MAUGES598386145000€1480€
2020-11-2627RUE DES MAUGES598386145000€1480€
2020-11-247RUE DES FRENES596733192000€2000€
2020-11-247RUE DES FRENES596733192000€2000€
2023-05-0214RUE DE LA CHATERIE4152406455000€2993€
2023-05-0214RUE DE LA CHATERIE4152406455000€2993€
2022-04-2720RUE DES MAUGES51501202418000€2787€
2022-04-2720RUE DES MAUGES51501202418000€2787€
2021-04-2711RUE DES FRENES480316263125€3289€
2021-04-2711RUE DES FRENES480316263125€3289€
2022-06-1015RUE DE VALLET4118213150000€1271€
2022-06-1015RUE DE VALLET4118213150000€1271€
2021-10-196RUE DES TILLEULS493755292000€3140€
2021-10-196RUE DES TILLEULS493755292000€3140€
2023-02-081RUE DE L'AULNAIE4100569279000€2790€
2023-02-081RUE DE L'AULNAIE4100569279000€2790€
2020-05-283RUE DES CHENES28058470000€875€
2020-05-283RUE DES CHENES28058470000€875€
2020-10-215RUE DES MARRONNIERS588522231000€2625€
2020-10-215RUE DES MARRONNIERS588522231000€2625€
2022-12-233RUE DES GENETS6122888342000€2803€
2022-12-233RUE DES GENETS6122888342000€2803€
2021-07-052RUE DES CHENES41041138233000€2240€
2021-07-052RUE DES CHENES41041138233000€2240€
2021-01-2920LE SAPIN VERT5124703213000€1718€
2021-01-2920LE SAPIN VERT5124703213000€1718€
2020-09-055166LE SAPIN VERT492959140000€1522€
2020-09-055166LE SAPIN VERT492959140000€1522€
2021-02-255166LE SAPIN VERT492959204000€2217€
2021-02-255166LE SAPIN VERT492959204000€2217€
2020-12-285001LES FAULX4124869100000€806€
2020-12-285001LES FAULX4124869100000€806€
2023-03-245001LES FAULX4124869295000€2379€
2023-03-245001LES FAULX4124869295000€2379€
2020-08-075230LANDES DE BEL AIR51121240238000€2125€
2020-08-075230LANDES DE BEL AIR51121240238000€2125€
2021-04-225001LA TREMBLAIE514948085000€570€
2021-04-225001LA TREMBLAIE514948085000€570€
2023-09-085162LA TREMBLAIE5120227182500€1521€
2023-09-085162LA TREMBLAIE5120227182500€1521€
2022-02-235096LE CHAMP MENARD414520275000€517€
2022-02-235096LE CHAMP MENARD414520275000€517€
2020-08-195185LA MAISON NEUVE5106813193000€1821€
2020-08-195185LA MAISON NEUVE5106813193000€1821€
2022-10-075362LA GRANDE MOUSSIERE364422140000€2188€
2022-10-075362LA GRANDE MOUSSIERE364422140000€2188€
2023-10-315369LES MOUSSIERES492500240485€2614€
2023-10-315369LES MOUSSIERES492500240485€2614€
2024-01-295085LA MILTIERE491378210000€2308€
2024-01-295085LA MILTIERE491378210000€2308€
2021-07-165376LES EPINETTES41272500230000€1811€
2021-07-165376LES EPINETTES41272500230000€1811€
2022-01-075503LA GRANDE GIRAUDIERE4102459365000€3578€
2022-01-075503LA GRANDE GIRAUDIERE4102459365000€3578€
2022-12-285081LA CLARTIERE598500220000€2245€
2022-12-285081LA CLARTIERE598500220000€2245€
2024-04-115145LES TUILERIES160108060000€1000€
2024-04-115145LES TUILERIES160108060000€1000€
2024-03-044RUE DES FORSYTHIAS5150704265679€1771€
2024-03-044RUE DES FORSYTHIAS5150704265679€1771€
2021-05-285LA ROGERIE5169489263000€1556€
2021-05-285LA ROGERIE5169489263000€1556€
2023-01-038RUE DU SOLEIL LEVANT475909156000€2080€
2023-01-038RUE DU SOLEIL LEVANT475909156000€2080€
2020-07-109RUE DES HORTENSIAS7110574225000€2045€
2020-07-109RUE DES HORTENSIAS7110574225000€2045€
2021-04-084RUE DES CAMELIAS498617201000€2051€
2021-04-084RUE DES CAMELIAS498617201000€2051€
2021-09-043RUE DES CAMELIAS585569229000€2694€
2021-09-043RUE DES CAMELIAS585569229000€2694€
2022-09-084RUE DU SOLEIL LEVANT698930220853€2254€
2022-09-084RUE DU SOLEIL LEVANT698930220853€2254€
2023-12-119RUE DES PRIMEVERES4168671333000€1982€
2023-12-119RUE DES PRIMEVERES4168671333000€1982€
2024-01-1621RUE DE LA SAVATTERIE38973284000€944€
2024-01-1621RUE DE LA SAVATTERIE38973284000€944€
2024-01-198RUE DES LOGIS5131859298000€2275€
2024-01-198RUE DES LOGIS5131859298000€2275€
2024-02-283RUE DES PRIMEVERES6160826285000€1781€
2024-02-283RUE DES PRIMEVERES6160826285000€1781€
2020-09-302RTE DIVATTE4731043100000€1370€
2020-09-302RTE DIVATTE4731043100000€1370€
2022-01-282RTE DIVATTE4731043200000€2740€
2022-01-282RTE DIVATTE4731043200000€2740€
2022-03-108IMP DU CHENE488884246500€2801€
2022-03-108IMP DU CHENE488884246500€2801€
2022-12-167RUE OLIVIER DE CLISSON362616215000€3468€
2022-12-167RUE OLIVIER DE CLISSON362616215000€3468€
2021-06-214IMP DU CHENE395884180000€1895€
2021-06-214IMP DU CHENE395884180000€1895€
2020-12-0417RUE OLIVIER DE CLISSON6103799200000€1942€
2020-12-0417RUE OLIVIER DE CLISSON6103799200000€1942€
2023-10-2431RUE OLIVIER DE CLISSON475111075000€1000€
2023-10-2431RUE OLIVIER DE CLISSON475111075000€1000€
2020-07-165509LA PETITE GIRAUDIERE41601365328000€2050€
2020-07-165509LA PETITE GIRAUDIERE41601365328000€2050€
2022-09-1212RUE OLIVIER DE CLISSON598217237000€2418€
2022-09-1212RUE OLIVIER DE CLISSON598217237000€2418€
2020-10-275RUE ANNE DE BRETAGNE46865120000€1765€
2020-10-275RUE ANNE DE BRETAGNE46865120000€1765€
2021-10-228RUE D ANJOU6193366140000€725€
2021-10-228RUE D ANJOU6193366140000€725€
2021-01-139RUE ANNE DE BRETAGNE3119252170000€1429€
2021-01-139RUE ANNE DE BRETAGNE3119252170000€1429€
2023-06-052RUE D ANJOU37672199000€2618€
2023-06-052RUE D ANJOU37672199000€2618€
2021-10-1334RUE OLIVIER DE CLISSON5118477265000€2246€
2021-10-1334RUE OLIVIER DE CLISSON5118477265000€2246€
2023-10-2515RUE ANNE DE BRETAGNE311017787000€791€
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2020-12-2813RUE D ANJOU71228990000€738€
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2020-08-271RUE DU STADE380606158000€1975€
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2021-01-2948RUE OLIVIER DE CLISSON92151007333500€1551€
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2020-06-1611RUE D ANJOU4141251213000€1511€
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2023-10-1914RUE OLIVIER DE CLISSON584204212000€2524€
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2022-12-081RUE D ANJOU379126165000€2089€
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2020-12-295125LA MINAUDIERE3666960000€909€
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2022-08-163RUE D ANJOU4131275219000€1672€
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2024-03-145141LA PETITE BRUNETIERE31042345120000€1154€
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2024-01-0923RUE ANNE DE BRETAGNE381538140000€1728€
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2021-06-227RUE D ANJOU5110264178000€1618€
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2022-07-1510RUE ANNE DE BRETAGNE48699150000€1744€
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2023-04-1412RUE ANNE DE BRETAGNE38044154520€1932€
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2022-02-049RUE D ANJOU6175118325000€1857€
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2020-06-1218RUE ANNE DE BRETAGNE310064135000€1350€
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2020-12-1828RUE OLIVIER DE CLISSON579816200000€2532€
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2020-08-07107LA MINAUDIERE4110560215000€1955€
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2020-07-2914LA BREGEONNIERE4881857220000€2500€
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2024-03-255RUE DE LA FONTAINE4971144272000€2804€
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2021-01-2738RUE ANNE DE BRETAGNE483822250000€3012€
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2021-07-192RUE DE LA FONTAINE592534247000€2685€
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2021-05-105250LA CROIX51302900107500€827€
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2021-10-255510LE PRE BOURNEAU3941231250000€2660€
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2023-06-145241LE PRE BOURNEAU3921028260000€2826€
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2023-07-315140LA GRANDE BRUNETIERE2116685140000€1207€
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2020-10-165129LA BORDERIE5118689244500€2072€
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2022-07-295176MOULIN DE SAINTE CATHERINE2851297318725€3750€
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2020-05-225171LES LANDES590421182000€2022€
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2022-03-2510MOULIN BONDU391316210000€2308€
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2022-03-165234L AUBERTIERE6114219233010€2044€
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2020-12-105400L AUBERTIERE414024524000€171€
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2021-08-19823LA BREVERE41301031310000€2385€
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2024-02-225229LA BREVERE372205171000€2375€
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2021-07-155368LES HAUTS CHAMPS5162103289000€1784€
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2020-10-139LES ROSEAUX380497129500€1619€
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2022-03-035256LES ROSEAUX152385130000€2500€
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2023-02-065504LES MAYS6134326392300€2928€
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2022-11-105154LE CHENE MOREAU4125285074001€592€
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2021-08-068LES ROSEAUX61420315000€2218€
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2021-10-275243LE MOULIN BEDUAUD3120159370000€3083€
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2022-07-285187LE BOIS DES TOUCHES6140116095000€679€
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2020-05-285149LA BRANLOTTIERE3126110080550€639€
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2023-07-200LA REDINIERE613082300000€2308€
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2020-10-205205LA MENARDIERE5114412270000€2368€
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2023-01-205144LA MOSTIERE372352100000€1389€
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2020-05-0711LA GARE489240125000€1404€
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2021-01-275353LA MAISON NEUVE360612160000€2667€
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2023-01-265249MOQUE PEIGNE38267135500€1652€
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2021-07-08135L ENAUDIERE8196370395000€2015€
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2021-12-308MOQUE PEIGNE2871020271700€3123€
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2020-10-025361LA SAVINIERE4120452420000€3500€
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2021-04-165371LA HOUISIERE6138118240000€1739€
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2022-03-165146LA HAUTE RICHAUDIERE238293110000€2895€
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2021-06-155286LA GRANDE LANDE61196750250217€2103€
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2023-05-10263RUE DE LA METAIRIE4122415260000€2131€
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2021-11-1822LE MOULIN DES BROSSES41031430320000€3107€
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